Financiamento de imóveis nos EUA
Não há como negar que está mais desafiador comprar uma casa, especialmente com as taxas de financiamento e a valorização dos preços das casas atuais.
E esse pode ser um dos grandes motivos pelos quais você está ansioso para pesquisar bolsas e programas de assistência para ver se há algo para o qual você se qualifica e que possa ajudar. Mas, infelizmente, muitos compradores de imóveis sentem que não sabem por onde começar.
Compreendendo Subsídios para Imóveis
Um estudo recente do Bank of America revelou onde compradores precisam de mais informações e confiança no processo.
E isso foi o que liderou a lista: 53% disseram que precisam de ajuda para entender os programas de subsídio para compra de imóveis. Então, aqui estão algumas informações que podem ajudar a fechar essa lacuna.
O Que é Assistência para Entrada de Financiamento?
Como explica o Mortgage Reports:
“Os programas de assistência para entrada (DPA) oferecem empréstimos e subsídios que podem cobrir parte ou a totalidade da entrada e custos de fechamento de um comprador de casa. Mais de 2.000 desses programas estão disponíveis em todo o país… Os programas DPA variam de acordo com a localização, mas muitos compradores de imóveis podem estar na linha para milhares de dólares em assistência para entrada se se qualificarem.”
E aqui estão mais boas notícias. Além de todos esses programas, você provavelmente não precisa economizar tanto para a entrada quanto pensa. Ao contrário do que você pode ter ouvido, normalmente você não precisa dar 20% de entrada, a menos que seja especificado pelo tipo de empréstimo ou credor. Portanto, você provavelmente não precisa economizar tanto inicialmente, e há programas projetados para tornar sua entrada mais viável. Parece uma situação ganha-ganha.
Compradores de Primeira e de Repetição Muitas Vezes São Elegíveis
Também vale mencionar que não são apenas os compradores de primeira casa que são elegíveis para muitos desses programas. Isso significa que, quer você esteja procurando comprar sua primeira casa ou a quinta, pode haver uma opção para você.
Como observa o Down Payment Resource:
“Você não precisa ser um comprador de primeira vez. Mais de 39% de todos os programas de [propriedade de imóveis] são para compradores recorrentes que possuíram uma casa nos últimos 3 anos.”
Recursos Adicionais de Entrada que Podem Ajudar
Aqui estão alguns dos programas de assistência para entrada que estão ajudando muitos compradores a alcançar seu sonho de possuir uma casa, mesmo agora:
Teacher Next Door
É projetado para ajudar professores, socorristas, profissionais de saúde, funcionários do governo, militares em serviço ativo e veteranos a atingir suas metas de entrada.
Fannie Mae
Fornece assistência para entrada a compradores de primeira casa elegíveis que vivem em comunidades majoritariamente latinas.
Freddie Mac
Também tem opções projetadas especificamente para compradores de imóveis com pontuações de crédito modestas e fundos limitados para a entrada.
O programa 3By30
Apresenta estratégias acionáveis para adicionar 3 milhões de novos proprietários negros até 2030. Esses programas facilitam a obtenção de entradas e realizam o sonho da casa própria.
Nativos americanos têm acesso a 42 programas em 14 estados dos EUA que auxiliam com entradas e custos imobiliários.
Se você quiser mais informações sobre qualquer um desses recursos, clique aqui e poderemos te auxiliar a obter os recursos corretos de acordo com o seu perfil!
Eles poderão compartilhar mais detalhes sobre o que pode estar disponível, incluindo qualquer outro programa projetado para atender profissões ou comunidades específicas. E mesmo que você não se qualifique para esses tipos de programas, eles podem ajudar a ver se há outras opções federais, estaduais e locais disponíveis que você deve considerar.
Conclusão
A acessibilidade é desafiadora, então aproveite todos os recursos disponíveis se estiver pensando em comprar um imóvel. A maneira segura de descobrir o que tem disponível no mercado é atuar junto a um corretor experiente e que tenha conhecimento sobre o assunto.
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