Comprar uma casa em Orlando
Se você está tentando decidir se está pronto para comprar uma casa, provavelmente há muita coisa passando pela sua mente. Você está pensando nas suas finanças, nas taxas de Financiamento e nos preços das casas atuais, na oferta limitada de casas à venda e muito mais. E, você está equilibrando como todas essas coisas vão impactar sua decisão.
Embora as condições do mercado imobiliário sejam definitivamente um fator na sua decisão, sua situação pessoal e suas finanças também são importantes.
Como diz um artigo da NerdWallet:
“As tendências do mercado imobiliário dão um contexto importante. Mas se este é um bom momento para comprar uma casa também depende da sua situação financeira, dos seus objetivos de vida e da sua prontidão para se tornar um proprietário.”
Em vez de tentar prever o mercado, concentre-se no que você pode controlar. Aqui estão algumas perguntas que podem te dar clareza sobre se você está pronto para fazer esse movimento.
1. Você Tem um Emprego Estável?
Uma coisa a considerar é quão estável você sente que é o seu emprego. Comprar uma casa é um grande passo, e você vai assinar um contrato de empréstimo afirmando que vai pagar esse empréstimo. Esse é um grande compromisso. Saber que você tem um emprego confiável e uma renda estável pode ajudar a tranquilizá-lo ao fazer uma compra tão grande.
2. Você Já Calculou o Que Pode Pagar?
Se você tem um salário estável, o próximo passo é descobrir o que você pode pagar. Isso vai depender dos seus hábitos de gasto, dívidas e mais. Para ter certeza de que você tem uma boa ideia do que esperar do ponto de vista financeiro, comece conversando com um credor de confiança.
Eles poderão te explicar sobre o processo de pré-aprovação e o que você está qualificado para emprestar, as taxas de Financiamento atuais e seu pagamento mensal aproximado, os custos de fechamento que você deve antecipar e outras despesas que você vai querer incluir no seu orçamento. Dessa forma, você pode tomar uma decisão informada sobre se está pronto para comprar.
3. Você Tem um Fundo de Emergência?
Outro fator chave é se você terá dinheiro suficiente guardado em caso de emergência. Embora isso não seja algo divertido de pensar, é importante considerar. Você não quer se comprometer demais com a casa e depois não conseguir enfrentar uma situação difícil se ela surgir.
Como diz a CNET:
“Você vai querer ter uma reserva financeira que possa cobrir vários meses de despesas de vida, incluindo pagamentos da Financiamento, em caso de circunstâncias imprevistas, como perda de emprego ou emergências médicas.”
4. Quanto Tempo Você Planeja Viver Lá?
Foi mencionado anteriormente, mas comprar uma casa envolve alguns gastos iniciais. E embora você recupere esse dinheiro (e mais) à medida que ganha equidade, esse processo leva tempo. Se você planeja se mudar muito em breve, pode não recuperar seu investimento. Por exemplo, se você está pensando em vender e se mudar novamente em um ano, pode não fazer sentido comprar agora.
Como explica Lawrence Yun, Economista-Chefe da Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR):
“Cinco anos é uma boa marca confortável. Se o preço da sua casa valorizar consideravelmente, então até três anos seria bom.”
Portanto, pense no seu futuro. Se você planeja se mudar para uma nova cidade com a promoção que está buscando ou se prevê que seus entes queridos precisarão que você se mude para mais perto para cuidar deles, isso é algo a considerar.
5. Acima de tudo, a pergunta mais importante a responder é: você tem uma equipe de profissionais imobiliários em quem confia?
Se não, encontrar um agente local de confiança e um credor é um bom primeiro passo. Os profissionais podem te orientar sobre suas opções e ajudar a decidir se você está pronto para dar esse passo ou se ainda tem algumas coisas a organizar primeiro.
Conclusão
Se você quiser conversar sobre todas as coisas que precisa considerar para determinar se está pronto para comprar uma casa, venha conversar comigo, estou pronta para tirar todas as suas dúvidas e apresentar os melhores imóveis de Orlando para você!
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