Flórida

Quando uma família brasileira começa a planejar uma mudança para a Flórida, duas cidades quase sempre aparecem entre as primeiras opções: Orlando e Miami. As duas oferecem clima quente, diversidade cultural, forte presença de brasileiros e excelentes oportunidades para quem deseja construir uma vida nos Estados Unidos. Mesmo assim, representam estilos de vida completamente diferentes. Miami...

Comprar um imóvel nos Estados Unidos é um projeto que envolve planejamento, estratégia e decisões importantes. Para muitos brasileiros, essa compra representa muito mais do que adquirir uma casa. É a realização de um sonho, um investimento em dólar ou o início de uma nova vida ao lado da família. Ao longo dos anos trabalhando exclusivamente com o mercado imobiliário da Flórida, acompanhei...

Uma das perguntas mais frequentes que recebo de clientes interessados em investir nos Estados Unidos é: "Vale mais a pena comprar o imóvel no meu nome ou abrir uma LLC?" A resposta costuma decepcionar quem espera uma fórmula pronta. Não existe uma estrutura ideal para todos os compradores. A melhor escolha depende de fatores como: objetivo da compra; forma de utilização do imóvel;...

Quando alguém pensa em Orlando, normalmente a primeira imagem que vem à cabeça é a Disney. Faz sentido. A cidade recebe milhões de turistas todos os anos e é um dos destinos mais conhecidos do mundo. Mas existe uma Orlando que poucos visitantes conhecem. É a Orlando de quem acorda cedo para levar os filhos à escola, faz compras no supermercado do bairro, toma café em cafeterias locais,...

Uma das primeiras siglas que surpreendem brasileiros durante a compra de um imóvel nos Estados Unidos é HOA. É comum que, durante uma visita a uma casa ou na análise de um anúncio, apareça uma informação como: HOA: US$ 180/mês Ou: HOA: US$ 650/trimestre Para quem nunca comprou um imóvel na Flórida, essa cobrança costuma gerar diversas dúvidas. É uma taxa de condomínio? Ela...

Você encontrou o imóvel ideal em Orlando. Gostou da localização, do condomínio, imaginou sua família morando ali e então surge uma dúvida que pode definir os próximos passos: "Eu consigo financiar esse imóvel sendo brasileiro?" Essa é uma das perguntas que mais recebo durante as consultorias. Muitas pessoas acreditam que apenas cidadãos americanos ou quem já mora nos Estados Unidos podem...

Se eu estivesse comprando um imóvel em Orlando hoje, a primeira coisa que faria seria parar de procurar casas. Parece estranho ouvir isso de uma corretora imobiliária. Mas depois de mais de uma década ajudando famílias e investidores a comprar imóveis na Flórida, aprendi que as decisões mais importantes normalmente acontecem antes mesmo da primeira visita. Muitas pessoas começam a busca olhando...

Uma das primeiras perguntas que recebo de famílias brasileiras que planejam se mudar para Orlando não é sobre imóveis. É sobre escolas. E faz todo sentido. Para quem tem filhos, a escolha da escola costuma ser tão importante quanto a escolha da própria casa. Muitas famílias chegam acreditando que basta encontrar uma boa casa em Orlando para que tudo esteja resolvido. Mas a realidade é...

Escolher a casa ideal é uma decisão importante, mas existe algo que pode impactar ainda mais a sua qualidade de vida: a localização. Essa é uma das primeiras conversas que tenho com meus clientes. Antes mesmo de começarmos a visitar imóveis, gosto de entender como cada família imagina sua rotina nos Estados Unidos. Você busca escolas bem avaliadas? Quer estar perto dos parques? Prefere uma...

Quem visita Orlando hoje encontra uma cidade muito diferente daquela que existia há dez ou quinze anos. Regiões que antes eram compostas por grandes áreas vazias se transformaram em comunidades planejadas completas. Novas escolas foram construídas, centros comerciais surgiram, rodovias foram ampliadas e milhares de famílias passaram a enxergar a Flórida Central não apenas como um destino...