Vender minha casa em Orlando
Você quer que sua casa seja vendida rapidamente. E pode estar se perguntando quanto tempo todo o processo vai levar. Uma maneira de obter sua resposta? Pergunte para mim.
Eu posso te direcionar e dar os dados de quão rápido as casas estão vendendo em sua área e o que está impactando os prazos para outros vendedores. Dessa forma, você tem expectativas realistas e pode trabalhar junto comigo para elaborar um plano baseado no mercado de hoje.
Aqui está uma visão geral de apenas um dos fatores que só uma corretora, experiente como eu, pode explicar – a oferta de casas à venda e como isso impacta seu processo.
O crescimento da oferta de casas à venda
Nos últimos meses, o número de casas à venda aumentou. Esta é uma boa notícia quando você se muda, pois significa que você terá mais opções ao procurar sua próxima casa. Mas isso também significa que os compradores têm mais para escolher, então, se sua casa não se destacar, pode demorar um pouco mais para vender.
O inventário disponível é composto por novas listagens (casas que foram recém-colocadas à venda) e listagens ativas (casas que já estavam no mercado, mas ainda não foram vendidas). E se você olhar os dados do Realtor.com, pode ver que uma boa parte do crescimento recente é de listagens ativas que estão permanecendo
(veja as barras azuis no gráfico abaixo):
Como isso está impactando as listagens hoje
Pense nas casas no mercado como pães à venda em uma padaria. Quando um lote fresco de pão é colocado à venda, todos querem o mais novo e quente. Mas se um pão fica lá por muito tempo, começa a ficar velho e menos pessoas querem comprá-lo.
O mesmo vale para as casas. Novas listagens são as mais frescas e procuradas. Mas se uma casa não está com o preço correto, não é bem apresentada, ou não tem uma estratégia de vendas ou marketing eficaz por trás, ela pode ficar no mercado e se tornar menos atraente para os compradores ao longo do tempo.
Eu ajudarei a destacar sua casa e vendê-la mais rápido
O timing é importante para você. Você quer fazer isso rapidamente. Ao me procurar, garantirei que sua listagem seja fresca e não fique no mercado por tempo suficiente para envelhecer.
Como explica a National Association of Realtors (NAR):
“Vendedores de casas sem um agente são quase duas vezes mais propensos a dizer que não aceitaram uma oferta por pelo menos três meses; 53% dos vendedores que usaram um agente dizem que aceitaram uma oferta dentro de um mês após listar sua casa.”
Te ajudarei a levar em conta o crescimento recente do inventário em seu plano para criar uma estratégia de venda personalizada para sua casa. A oferta de casas à venda pode variar muito por área. Irei compartilhar valiosas percepções sobre o que está acontecendo com a oferta em seu mercado, ajudar você a precificar sua casa corretamente e criar um plano de marketing que faça sua casa ser notada.
Não deixe sua listagem envelhecer – entre em contato comigo hoje para garantir que sua listagem esteja fresca e atraia compradores desde o início. Faz uma grande diferença.
Conclusão
Se você procura agilidade na venda de seu imóvel, entre em contato agora mesmo que podemos ajudar você. Fale comigo, assim você terá alguém que entenda as tendências atuais do mercado e saiba como construir uma estratégia em torno desses fatores, para que sua casa esteja preparada para vender rapidamente.
O que Posso Oferecer Além de Outros corretores?
Denise Batista é uma Especialista em Imóveis. Já negociei para dezenas de proprietários satisfeitos apenas nos Resorts Windsor. Todos receberam meus incentivos exclusivos para compradores, o que lhes poupou milhares em custos diretos, além da minha representação especializada para compradores.
Lembre-se, o construtor não representa você! Você não economizará dinheiro indo diretamente e meus incentivos são fabulosos! Você não tem como perder!
Além disso, devido à popularidade das minhas redes sociais, sou frequentemente contatada pelo público geral para aluguel de férias.
Eu passo esses aluguéis, sem cobrança, para meus compradores em rotação para ajudá-los a preencher lacunas e obter reservas valiosas, maximizando o retorno do investimento.
Essa parte é extremamente importante a considerar ao escolher uma representação.
Diferente de muitos corretores, eu não desapareço após a venda. Estou aqui para responder perguntas pós-fechamento, ser seu ponto de contato de emergência se necessário e ajudá-lo de todas as formas possíveis para garantir seu sucesso como proprietário.
Ter um agente experiente, que conhece o produto e tem vasta experiência em vender para outros proprietários nesses resorts, é inestimável.
