Com o crescimento contínuo do turismo e do número de investidores estrangeiros, Orlando implementou novas regras para aluguel de temporada em 2025. Se você já tem um imóvel para locação de curta duração — ou está pensando em investir — é essencial ficar por dentro das mudanças!
📋 O que mudou nas regras de aluguel de temporada em 2025?
- 🏡 Maior fiscalização nas zonas residenciais de uso exclusivo.
- 📝 Licença obrigatória e renovação anual em muitos condados.
- 📍 Algumas cidades, como Kissimmee e Davenport, seguem permitindo com mais liberdade, mas exigem registro.
- 🚫 Em bairros tradicionais de Orlando, o uso para temporada está mais restrito.
📌 Onde ainda vale a pena investir para aluguel de temporada?
Em 2025, os principais bairros e comunidades que continuam atraindo investidores e permitindo aluguel de curta duração são:
- 🏡 ChampionsGate – infraestrutura completa e alta ocupação.
- 🏡 Windsor Island e Windsor at Westside – favoritos dos brasileiros.
- 🏡 Solterra, Storey Lake e Encore – com ótima valorização.
🔎 Como garantir que seu imóvel esteja 100% regular?
Você precisa de:
- ✔️ Verificar o zoneamento com a prefeitura ou condado.
- ✔️ Solicitar ou renovar licença específica para aluguel de curta duração.
- ✔️ Pagar os impostos de hospedagem (tourist tax) exigidos.
- ✔️ Seguir as regras do HOA (Homeowners Association) do seu condomínio.
📈 Ainda vale a pena investir em casas de temporada?
Sim! Mas é fundamental contar com orientação correta para evitar erros. O aluguel de temporada em Orlando segue sendo uma fonte incrível de renda passiva, desde que o imóvel esteja em área apropriada, bem administrado e regularizado.
🤝 Quer ajuda para investir com segurança?
Se você deseja comprar um imóvel para aluguel de temporada ou precisa regularizar o que já tem, posso te ajudar com todas as etapas: desde a escolha da casa ideal até a gestão, marketing e licenças.
📩 Fale comigo agora para receber orientação personalizada
