Mercado Imobiliário

Já ouviu a frase: não acredite em tudo que você ouve? Isso é especialmente verdadeiro se você está pensando em comprar ou vender uma casa no mercado imobiliário atual. Há muita desinformação por aí. E, no momento, garantir que você tenha alguém em quem possa confiar para obter informações confiáveis é mais importante do que nunca.

A cidade de Orlando, localizada no estado da Flórida, EUA, tem sido um destino cada vez mais procurado por brasileiros para moradia. Mas o que faz desta cidade um local tão atrativo para os brasileiros?

Você quer que sua casa seja vendida rapidamente. E pode estar se perguntando quanto tempo todo o processo vai levar. Uma maneira de obter sua resposta? Pergunte para mim. Eu posso te direcionar e dar os dados de quão rápido as casas estão vendendo em sua área e o que está impactando os prazos para outros vendedores. Dessa forma, você tem expectativas realistas e pode trabalhar junto comigo para elaborar um plano baseado no mercado de hoje. Aqui está uma visão geral de apenas um dos fatores que só uma corretora, experiente como eu, pode explicar – a oferta de casas à venda e como isso impacta seu processo.

Não há como negar que o ano passado foi difícil para os compradores de imóveis. E se você é alguém que começou o processo de busca por uma casa, talvez tenha pausado sua busca porque os desafios do mercado atual pareciam difíceis demais para enfrentar. Você não está sozinho nisso. Um estudo da Bright MLS encontrou algumas das principais razões pelas quais os compradores pausaram sua busca no final de 2023 e início de 2024 foram:

Se você está pensando em comprar ou vender uma casa, provavelmente está prestando muita atenção às taxas de Financiamento e se perguntando o que está por vir. Uma coisa que pode afetar as taxas de financiamento é a Taxa de Juros dos Fundos Federais, que influencia quanto custa para os bancos emprestarem dinheiro entre si. Embora o Federal Reserve (o Fed) não controle diretamente as taxas de financiamento, eles controlam a Taxa de Juros dos Fundos Federais.

Se você está tentando decidir se está pronto para comprar uma casa, provavelmente há muita coisa passando pela sua mente. Você está pensando nas suas finanças, nas taxas de Financiamento e nos preços das casas atuais, na oferta limitada de casas à venda e muito mais. E, você está equilibrando como todas essas coisas vão impactar sua decisão.

Olá! Tenho uma notícia relevante para compartilhar com você. A National Association of REALTORS® (NAR) implementou mudanças significativas nas regras para a compra de imóveis nos Estados Unidos. Desde do dia 6 de agosto de 2024, todos os corretores e agentes imobiliários da Stellar MLS precisam firmar um Buyer Broker Agreement (BBA) com seus clientes antes de realizar qualquer visita a um imóvel.

Há uma tendência interessante acontecendo no mercado imobiliário. As pessoas estão se mudando cada vez mais para áreas mais acessíveis, e o trabalho remoto ou híbrido está ajudando nesse processo.

Orlando tem sido há muito tempo um local procurado tanto por turistas quanto por residentes, e seu mercado imobiliário continua a prosperar. Aqui estão várias razões pelas quais o setor imobiliário em Orlando continua sendo o melhor investimento de longo prazo.

Você pode ter ouvido que há mais casas novas disponíveis agora do que o normal. Hoje, cerca de uma em cada três casas no mercado é recém-construída. E se você está se perguntando o que isso significa para o mercado imobiliário e para a sua própria mudança, aqui está o que você precisa saber.