Antes de decidir comprar uma casa, é importante planejar todos os custos pelos quais você será responsável.
Enquanto você está se preparando para o pagamento da entrada, não se esqueça de se preparar também para os custos de fechamento. Aqui estão algumas informações úteis sobre quais são esses custos de Imóveis em Orlando e quanto você deve reservar para eles.
1. Quais os custos de fechamento?
Um artigo recente do Bankrate explica:
“Os custos de fechamento são as taxas e despesas que você deve pagar antes de se tornar o proprietário legal de uma casa, condomínio ou casa geminada . . . Os custos de fechamento variam dependendo do preço de compra da casa e de como ela está sendo financiada . . .”
Simplificando, seus custos de fechamento são as taxas e pagamentos adicionais que você precisa fazer no momento do fechamento. De acordo com a Freddie Mac, embora possam variar de acordo com a localização e a situação, os custos de fechamento geralmente incluem:
- Custos de registro governamentais
- Taxas de avaliação
- Taxas de relatório de crédito
- Taxas de originação do credor
- Serviços de título
- Taxas de serviço de imposto
- Taxas de levantamento
- Honorários do advogado
- Taxas de subscrição
2. Quantos são os custos de fechamento?
De acordo com o mesmo artigo da Freddie Mac mencionado acima, eles geralmente variam entre 2% (compra à vista) e 6% (compra financiada) do preço total de compra da sua casa.
Com isso em mente, aqui está como você pode ter uma ideia do que precisará reservar.
Digamos que você encontre uma casa que deseja comprar pelo preço médio atual de $384,500. Com base na estimativa de 2-5% da Freddie Mac, suas taxas de fechamento poderiam variar de aproximadamente $7,690 a $19,225.
Mas tenha em mente que, se você estiver no mercado para uma casa acima ou abaixo dessa faixa de preço, seus custos de Imóveis em Orlando de fechamento serão mais altos ou mais baixos.
3. Certifique-se de estar preparado para fechar a compra
A Freddie Mac oferece ótimos conselhos para compradores de imóveis, dizendo:
“Ao iniciar sua jornada de compra de imóveis, tire um tempo para ter uma ideia de todos os custos envolvidos – desde o pagamento inicial até os custos de fechamento.”
A melhor maneira de fazer isso é se associar a uma equipe de profissionais imobiliários confiáveis. Isso lhe dá um grupo de especialistas para ajudá-lo a entender quanto você precisará economizar e no que você desejará estar preparado. Isso também significa que você terá recursos confiáveis para quaisquer perguntas que surgirem ao longo do caminho.
